Ad-Hoc Mitteilung
Wien, am 27. Oktober 2009
IMMOFINANZ AG: Änderung des 1. Quartalsabschlusses 2009/10
Das Konzernergebnis steigt um EUR 35,4 Mio.
Der Vorstand hat im Zuge der Vorarbeiten für eine mögliche Kapitalerhöhung das Konzernergebnis des ersten Quartals im Geschäftsjahr 2009/10 überprüft und um EUR 35,4 Mio. von EUR 100,9 Mio. auf EUR 136,2 Mio. nach oben korrigiert. Die Ergebnisverbesserung resultiert aus dem Rückkauf von Wandelschuldverschreibungen. Gemäß IAS 39 AG 58 ist der Rückkauf von Wandelschuldverschreibungen analog einer Einziehung zu behandeln und führt daher in Höhe des Unterschiedes zwischen dem Wertansatz der Wandelschuldverschreibungsverbindlichkeit und dem Rückkaufwert der Wandelschuldverschreibung zu einer Ergebnisrealisierung.
Das EBT steigt somit von EUR 119,2 Mio. auf EUR 154,6 Mio.; der Cashflow aus dem Ergebnis erhöht sich von EUR 91,6 Mio. auf EUR 135,0 Mio. Der NAV je Aktie ist dadurch von EUR 5,37 auf EUR 5,45 gestiegen und das Ergebnis je Aktie von EUR 0,11 auf EUR 0,19.
Die Überprüfung der Vergleichszahlen des Vorjahres machte eine weitere Korrektur notwendig, da es im Quartalsbericht zum 31. Juli 2008 zu einer fehlerhaften Darstellung der abgegrenzten Finanzierungsbeiträge aus der BUWOG Bauen und Wohnen Gesellschaft GmbH und der ESG Wohnungsgesellschaften mbH Villach kam.
Der geänderte 1. Quartalsabschluss 2009/10 einschließlich der geänderten Vorjahreszahlen ist im Laufe des Tages auf der Homepage www.immofinanz.com verfügbar.
Dienstag, 27. Oktober 2009
Freitag, 23. Oktober 2009
IMMOFINANZ AG verkauft Büroobjekt in Duisburg
Wien, am 23.10.2009
Pressemitteilung
IMMOFINANZ AG verkauft Büroobjekt in Duisburg:
Immobilientransaktion um rund EUR 35 Mio.
Die IMMOFINANZ AG hat das Büroobjekt 'FWS12' in Duisburg an einen Spezialfonds der Deka Immobilien Investment GmbH verkauft. Der Verkaufspreis beträgt rund EUR 35 Mio. Vermittelt wurde die Transaktion von dem Düsseldorfer Immobilienberatungsunternehmen ANTEON.
Das moderne Bürogebäude befindet sich im Zentrum der Stadt Duisburg und liegt unmittelbar neben der Fußgängerzone. Die etwa 16.000 m² Nutzfläche mit 232 Tiefgaragen-Stellplätzen sind vollständig und langfristig an fünf bonitätsstarke Parteien vermietet; über 90% davon an eine Gesellschaft des Landes Nordrhein-Westfalen und die Sparkasse Duisburg.
'Im Zuge unseres Restrukturierungsprogramms und der Portfoliooptimierung haben wir uns zur Veräußerung dieses Objekts entschlossen. Die Transaktion bringt dem Unternehmen eine respektable Cash-Optimierung', erklärt IMMOFINANZ AG-CEO Dr. Eduard Zehetner den Deal. Und weiter: 'Mit dem Verkauf zeigen wir wieder einmal, dass die Immofinanz AG mit wertvollen Assets operieren und Bestände auch in einem schwierigen Markt veräußern kann.'
Pressemitteilung
IMMOFINANZ AG verkauft Büroobjekt in Duisburg:
Immobilientransaktion um rund EUR 35 Mio.
Die IMMOFINANZ AG hat das Büroobjekt 'FWS12' in Duisburg an einen Spezialfonds der Deka Immobilien Investment GmbH verkauft. Der Verkaufspreis beträgt rund EUR 35 Mio. Vermittelt wurde die Transaktion von dem Düsseldorfer Immobilienberatungsunternehmen ANTEON.
Das moderne Bürogebäude befindet sich im Zentrum der Stadt Duisburg und liegt unmittelbar neben der Fußgängerzone. Die etwa 16.000 m² Nutzfläche mit 232 Tiefgaragen-Stellplätzen sind vollständig und langfristig an fünf bonitätsstarke Parteien vermietet; über 90% davon an eine Gesellschaft des Landes Nordrhein-Westfalen und die Sparkasse Duisburg.
'Im Zuge unseres Restrukturierungsprogramms und der Portfoliooptimierung haben wir uns zur Veräußerung dieses Objekts entschlossen. Die Transaktion bringt dem Unternehmen eine respektable Cash-Optimierung', erklärt IMMOFINANZ AG-CEO Dr. Eduard Zehetner den Deal. Und weiter: 'Mit dem Verkauf zeigen wir wieder einmal, dass die Immofinanz AG mit wertvollen Assets operieren und Bestände auch in einem schwierigen Markt veräußern kann.'
Dienstag, 13. Oktober 2009
Constantia Packaging: Weg frei für Immofinanz-Vergleich
Der Verkauf der Constantia Packaging erleichtert eine Lösung, unter Dach und Fach ist aber noch nichts. Wie berichtet, hat die Immofinanz aus einer 512,4-Mio.-Euro-Anleihe hohe Forderungen gegenüber der Constantia B.V. angemeldet.
Lesen Sie hier mehr zu dem Thema:
Lesen Sie hier mehr zu dem Thema:
http://diepresse.com/home/wirtschaft/economist/514802/index.do
Donnerstag, 8. Oktober 2009
Weiterer HV-Bericht
Der Börsenbrief "Der Spekulant" hat einen weiteren interessanten HV-Bericht veröffentlicht.
Die wichtigsten Punkte:
+ 74,9 Mio. Euro Anleihen aufgekauft bei ca. 40-45 %
+ Hauptversammlung segnet alle Tagesordnungspunkte ab
+ Ausgabe neuer Aktien geplant
+ Fusion mit Tochter ImmoEast im 1. HJ 2010 angedacht
+ Kursziel 90 % (aktuell 76,60 %)
Die wichtigsten Punkte:
+ 74,9 Mio. Euro Anleihen aufgekauft bei ca. 40-45 %
+ Hauptversammlung segnet alle Tagesordnungspunkte ab
+ Ausgabe neuer Aktien geplant
+ Fusion mit Tochter ImmoEast im 1. HJ 2010 angedacht
+ Kursziel 90 % (aktuell 76,60 %)
http://www.derspekulant.ch
HV-Beschlüsse
Veröffentlichung gemäß § 82 Abs 8 BörseG
IMMOFINANZ AG Wien
In der am 2. Oktober 2009 abgehaltenen 16. ordentlichen Hauptversammlung der IMMOFINANZ AG wurde zum 9. Punkt der Tagesordnung folgender Beschluss gefasst:
1. Der Vorstand ist ermächtigt, nach den Bestimmungen des § 65 Abs 1 Z 8 AktG Aktien der Gesellschaft zu erwerben und, ohne dass die Hauptversammlung vorher nochmals befasst werden muss, gegebenenfalls diese Aktien der Gesellschaft mit Zustimmung des Aufsichtsrats einzuziehen.
3. Der Anteil der zu erwerbenden und bereits erworbenen Aktien der Gesellschaft darf insgesamt 10% des Grundkapitals der Gesellschaft nicht übersteigen.
4. Die Dauer dieser Ermächtigung ist mit 30 Monaten ab dem Datum der Beschlussfassung begrenzt.
5. Der Gegenwert je Stückaktie darf jeweils den anteiligen Betrag pro Aktie am Grundkapital nicht unterschreiten. Der höchste beim Rückerwerb zu leistende Gegenwert je Stückaktie darf nicht mehr als 15% über dem durchschnittlichen nach den jeweiligen Handelsvolumina gewichteten Tages-Schlusskurs der Aktien der Gesellschaft der vorangegangenen 10 Handelstage an der Wiener Börse liegen.
6. Sowohl dieser Beschluss als auch das darauf beruhende Rückkaufprogramm und ein allfälliges Wiederverkaufsprogramm sowie deren jeweilige Dauer sind zu veröffentlichen.
7. Der Vorstand wird für die Dauer von 5 Jahren ab Beschlussfassung ermächtigt, mit Zustimmung des Aufsichtsrates für die teilweise oder gänzliche Veräußerung der eigenen Aktien eine andere Art als über die Börse oder durch ein öffentliches Angebot zu beschließen, auch unter Ausschluss der allgemeinen Kaufmöglichkeit (Ausschluss des Bezugsrechts), wenn die Veräußerung der eigenen Aktien den Zweck hat als Gegenleistung für an die Gesellschaft oder deren Tochtergesellschaften übertragene Immobilien oder Immobilienbeteiligungen zu dienen oder Aktien bei Verschmelzungen an Gesellschafter oder Aktionäre der übertragenden Gesellschaft gewährt werden oder Umtausch- und/oder Bezugsrechte von Inhabern von Wandelschuldverschreibungen bedient werden.
Wien, im Oktober 2009 Der Vorstand
IMMOFINANZ AG Wien
In der am 2. Oktober 2009 abgehaltenen 16. ordentlichen Hauptversammlung der IMMOFINANZ AG wurde zum 9. Punkt der Tagesordnung folgender Beschluss gefasst:
1. Der Vorstand ist ermächtigt, nach den Bestimmungen des § 65 Abs 1 Z 8 AktG Aktien der Gesellschaft zu erwerben und, ohne dass die Hauptversammlung vorher nochmals befasst werden muss, gegebenenfalls diese Aktien der Gesellschaft mit Zustimmung des Aufsichtsrats einzuziehen.
3. Der Anteil der zu erwerbenden und bereits erworbenen Aktien der Gesellschaft darf insgesamt 10% des Grundkapitals der Gesellschaft nicht übersteigen.
4. Die Dauer dieser Ermächtigung ist mit 30 Monaten ab dem Datum der Beschlussfassung begrenzt.
5. Der Gegenwert je Stückaktie darf jeweils den anteiligen Betrag pro Aktie am Grundkapital nicht unterschreiten. Der höchste beim Rückerwerb zu leistende Gegenwert je Stückaktie darf nicht mehr als 15% über dem durchschnittlichen nach den jeweiligen Handelsvolumina gewichteten Tages-Schlusskurs der Aktien der Gesellschaft der vorangegangenen 10 Handelstage an der Wiener Börse liegen.
6. Sowohl dieser Beschluss als auch das darauf beruhende Rückkaufprogramm und ein allfälliges Wiederverkaufsprogramm sowie deren jeweilige Dauer sind zu veröffentlichen.
7. Der Vorstand wird für die Dauer von 5 Jahren ab Beschlussfassung ermächtigt, mit Zustimmung des Aufsichtsrates für die teilweise oder gänzliche Veräußerung der eigenen Aktien eine andere Art als über die Börse oder durch ein öffentliches Angebot zu beschließen, auch unter Ausschluss der allgemeinen Kaufmöglichkeit (Ausschluss des Bezugsrechts), wenn die Veräußerung der eigenen Aktien den Zweck hat als Gegenleistung für an die Gesellschaft oder deren Tochtergesellschaften übertragene Immobilien oder Immobilienbeteiligungen zu dienen oder Aktien bei Verschmelzungen an Gesellschafter oder Aktionäre der übertragenden Gesellschaft gewährt werden oder Umtausch- und/oder Bezugsrechte von Inhabern von Wandelschuldverschreibungen bedient werden.
Wien, im Oktober 2009 Der Vorstand
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