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Dienstag, 29. September 2009
Immoeast-und Immofinanz-HV: Viel Zündstoff
Donnerstag und Freitag kommen auf den Hauptversammlungen von Immoeast und Immofinanz viele brisante Themen auf's Tapet. Anlegerschützer Wilhelm Rasinger über die Knackpunkte, lesen Sie hier mehr:
Wandelanleihen im Nominalwert von 55 Mio. Euro zurückgekauft
Immofinanz dürfte im ersten Quartal 2009/10 eigene Wandelbonds mit Laufzeit 2014 und 2017 im Nominalwert von rund 55 Mio. Euro rückgekauft haben schätzt UniCredit-Analyst Alexander Hodosi nach Veröffentlichung des Quartalsberichts.
Damit hätte das Unternehmen ca. 550 Wandelbonds (Nominale je 100.000 Euro) zurückgekauft.
Die Rückkäufe dürften zu weniger als 50% des Nominales erfolgt sein, das hat Immofinanz-CEO Eduard Zehetner in der Vorwoche angedeutet.
Die Immofinanz-Zahlen wurden heute gut vom Markt aufgenommen, Immofinanz und Immoeast Aktien steigen um je ca. 3%.
Mehr unter:
Damit hätte das Unternehmen ca. 550 Wandelbonds (Nominale je 100.000 Euro) zurückgekauft.
Die Rückkäufe dürften zu weniger als 50% des Nominales erfolgt sein, das hat Immofinanz-CEO Eduard Zehetner in der Vorwoche angedeutet.
Die Immofinanz-Zahlen wurden heute gut vom Markt aufgenommen, Immofinanz und Immoeast Aktien steigen um je ca. 3%.
Mehr unter:
http://www.boerse-express.com/pages/816628
Immofinanz mit Umsatzplus und Gewinn in Q1
DGAP-Adhoc: IMMOFINANZ AG: IMMOFINANZ mit gelungenem Turn-Around - Ergebnisse für das 1.Quartal 2009/10
IMMOFINANZ AG: IMMOFINANZ mit gelungenem Turn-Around - Ergebnisse für das 1.Quartal 2009/10
IMMOFINANZ AG / Quartalsergebnis
29.09.2009
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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Ad-hoc Mitteilung Wien, am 29. September 2009
Ergebnisse für das 1.Quartal 2009/10: IMMOFINANZ mit gelungenem Turn-Around
Das 1. Quartal des neuen IMMOFINANZ-Geschäftsjahres (1. Mai 2009 bis 31. Juli 2009) zeigt eine erfreuliche Entwicklung der operativen Kennzahlen, welche insbesondere auf die erfolgreichen Immobilienverkäufe und auf die gesetzten Restrukturierungsmaßnahmen der Gruppe zurückzuführen ist.
Mieterlöse, Umsatzerlöse und EBITDA Im 1. Quartal wurden Mieterlöse in der Höhe von EUR 134,6 Mio. erwirtschaftet, was einem leichten Rückgang von 2% gegenüber dem Vergleichszeitraum des Vorjahres (EUR 137,1 Mio.) entspricht. Dies ist im Wesentlichen auf die Immobilienverkäufe der letzten 12 Monate zurückzuführen. Die Umsatzerlöse stiegen im gleichen Zeitraum um 3% von EUR 181,6 Mio. auf EUR 186,4 Mio. Das operative Ergebnis (EBITDA) wurde gegenüber dem Vergleichszeitraum um 5% von EUR 103,6 Mio. auf EUR 108,8 Mio. gesteigert.
EBIT, EBT und Cashflow Das EBIT, welches im Vorjahresquartal maßgeblich von dem negativen Neubewertungsergebnis (EUR -291,0 Mio.) beeinflusst war und EUR -190,7 Mio. betragen hat, konnte nun aufgrund des ausgeglichenen Bewertungsergebnisses (EUR 13,0 Mio.) auf EUR 118,2 Mio. verbessert werden. Das Neubewertungsergebnis bezieht sich in Höhe von EUR -118,1 Mio. auf Bestandsobjekte und in Höhe von EUR 131,1 Mio. auf Entwicklungsprojekte. Während die Abwertung des Bestandsimmobilien-Portfolios überwiegend auf Wechselkurseffekte zurückzuführen ist, resultiert das positive Neubewertungsergebnis von Entwicklungsprojekten aus einer Änderung der Bestimmungen des IAS 40: Da nunmehr fortgeführte Entwicklungsprojekte mit dem Residualwert (abgezinster Fair Value zum Fertigstellungszeitpunkt abzüglich offener Investitionen) zu bilanzieren sind, wurden im ersten Quartal des Geschäftsjahres 2009/10 stille Reserven in Höhe von EUR 139,0 Mio. aufgedeckt, während weitere Abwertungen in Höhe von EUR 7,9 Mio. vorgenommen werden mussten.
Das Ergebnis vor Steuern (EBT) beträgt im abgeschlossenen Quartal EUR 119,2 Mio. (Vorjahr: EUR -119,4 Mio.). Bereinigt um Wechselkurseffekte würde dieses EUR 165,2 Mio. betragen. Der Cashflow aus dem Ergebnis ist von EUR 97,4 Mio. auf EUR 91,6 Mio. leicht gesunken. Das Konzernergebnis stellt sich mit EUR 100,9 Mio. im Vergleich zum Vorjahreszeitraum (EUR -96,7 Mio.) sehr erfreulich dar.
NAV je Aktie und Ergebnis je Aktie Der NAV (Net Asset Value) liegt bei EUR 5,37 je Aktie. Der Discount zum Aktienkurs EUR 2, 78 (28. September 2009) beträgt 48%. Das Ergebnis je Aktie errechnet sich für das 1. Quartal 2009/10 mit EUR 0,11 und ist somit wieder positiv.
Der detaillierte Q1-Bericht wird im Laufe des Tages auf der Homepage www.immofinanz.com veröffentlicht.
Rückfragen:
Head of Investor Relations&Corporate Communications: Mag. Margit Hermentin IMMOFINANZ AG&IMMOEAST AG T +43 (0)5 7111-2290 m.hermentin@immofinanz.com
Pressekoordination: Mag. Christoph Edelmann ACCEDO Austria GmbH T +43 1 533 87 00 christoph.edelmann@accedogroup.com
IMMOFINANZ AG: IMMOFINANZ mit gelungenem Turn-Around - Ergebnisse für das 1.Quartal 2009/10
IMMOFINANZ AG / Quartalsergebnis
29.09.2009
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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Ad-hoc Mitteilung Wien, am 29. September 2009
Ergebnisse für das 1.Quartal 2009/10: IMMOFINANZ mit gelungenem Turn-Around
Das 1. Quartal des neuen IMMOFINANZ-Geschäftsjahres (1. Mai 2009 bis 31. Juli 2009) zeigt eine erfreuliche Entwicklung der operativen Kennzahlen, welche insbesondere auf die erfolgreichen Immobilienverkäufe und auf die gesetzten Restrukturierungsmaßnahmen der Gruppe zurückzuführen ist.
Mieterlöse, Umsatzerlöse und EBITDA Im 1. Quartal wurden Mieterlöse in der Höhe von EUR 134,6 Mio. erwirtschaftet, was einem leichten Rückgang von 2% gegenüber dem Vergleichszeitraum des Vorjahres (EUR 137,1 Mio.) entspricht. Dies ist im Wesentlichen auf die Immobilienverkäufe der letzten 12 Monate zurückzuführen. Die Umsatzerlöse stiegen im gleichen Zeitraum um 3% von EUR 181,6 Mio. auf EUR 186,4 Mio. Das operative Ergebnis (EBITDA) wurde gegenüber dem Vergleichszeitraum um 5% von EUR 103,6 Mio. auf EUR 108,8 Mio. gesteigert.
EBIT, EBT und Cashflow Das EBIT, welches im Vorjahresquartal maßgeblich von dem negativen Neubewertungsergebnis (EUR -291,0 Mio.) beeinflusst war und EUR -190,7 Mio. betragen hat, konnte nun aufgrund des ausgeglichenen Bewertungsergebnisses (EUR 13,0 Mio.) auf EUR 118,2 Mio. verbessert werden. Das Neubewertungsergebnis bezieht sich in Höhe von EUR -118,1 Mio. auf Bestandsobjekte und in Höhe von EUR 131,1 Mio. auf Entwicklungsprojekte. Während die Abwertung des Bestandsimmobilien-Portfolios überwiegend auf Wechselkurseffekte zurückzuführen ist, resultiert das positive Neubewertungsergebnis von Entwicklungsprojekten aus einer Änderung der Bestimmungen des IAS 40: Da nunmehr fortgeführte Entwicklungsprojekte mit dem Residualwert (abgezinster Fair Value zum Fertigstellungszeitpunkt abzüglich offener Investitionen) zu bilanzieren sind, wurden im ersten Quartal des Geschäftsjahres 2009/10 stille Reserven in Höhe von EUR 139,0 Mio. aufgedeckt, während weitere Abwertungen in Höhe von EUR 7,9 Mio. vorgenommen werden mussten.
Das Ergebnis vor Steuern (EBT) beträgt im abgeschlossenen Quartal EUR 119,2 Mio. (Vorjahr: EUR -119,4 Mio.). Bereinigt um Wechselkurseffekte würde dieses EUR 165,2 Mio. betragen. Der Cashflow aus dem Ergebnis ist von EUR 97,4 Mio. auf EUR 91,6 Mio. leicht gesunken. Das Konzernergebnis stellt sich mit EUR 100,9 Mio. im Vergleich zum Vorjahreszeitraum (EUR -96,7 Mio.) sehr erfreulich dar.
NAV je Aktie und Ergebnis je Aktie Der NAV (Net Asset Value) liegt bei EUR 5,37 je Aktie. Der Discount zum Aktienkurs EUR 2, 78 (28. September 2009) beträgt 48%. Das Ergebnis je Aktie errechnet sich für das 1. Quartal 2009/10 mit EUR 0,11 und ist somit wieder positiv.
Der detaillierte Q1-Bericht wird im Laufe des Tages auf der Homepage www.immofinanz.com veröffentlicht.
Rückfragen:
Head of Investor Relations&Corporate Communications: Mag. Margit Hermentin IMMOFINANZ AG&IMMOEAST AG T +43 (0)5 7111-2290 m.hermentin@immofinanz.com
Pressekoordination: Mag. Christoph Edelmann ACCEDO Austria GmbH T +43 1 533 87 00 christoph.edelmann@accedogroup.com
Montag, 28. September 2009
Immofinanz: UniCredit kalkuliert mit Wandelbond-Rückkauf von 70 Mio. Nominale
Die Immofinanz legt am Dienstag die Zahlen für das erste Quartal 2009/10 vor. Die Analysten der UniCredit gehen in ihren Prognosen davon aus, dass das Immounternehmen im Startquartal eigene Wandelanleihen mit einem Nominale von 70 Mio. Euro zurückgekauft hat. Da die Rückkäufe mit einem durchschnittlichen Abschlag von rund 60% zum Nominale erfolgt sein dürften, werde sich das dementsprechend positiv auf den Gewinn auswirken. Der Nettogewinn nach Minderheiten wird daher bei knapp 106 Mio. Euro erwartet (nach -74,5 Mio. Euro im Startquartal 2008/09).
Lesen Sie hier mehr:
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http://www.boerse-express.com/pages/816277
und:
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